Ejerlejlighed på 211 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1364). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
629 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
12.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.352.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1364 ejerlejlighed-gennemsnit: 73.099 kr/m² × 211 m² = 15.423.889 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.15.423.889 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.285.670 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,34 pct. siden apr. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1364 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1364 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2016 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.285.670 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016apr.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1878Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nørre Farimagsgade 69, 2. tv 1364 København K
117 m²
291 m
15-11-2025
8.795.000 kr.
75.171 kr./m²
Nørre Farimagsgade 49, 3. tv 1364 København K
107 m²
55 m
26-12-2025
7.600.000 kr.
71.028 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1364
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic