Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nørlundvej 9, Guldager

Villa · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 217 m².4.142.313 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden dec. 2025
805k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.422.862 kr.Markedet · 19921.128.834 kr.Markedet · 1993805.070 kr.Markedet · 19941.123.409 kr.Markedet · 19951.246.014 kr.Markedet · 19961.302.434 kr.Markedet · 19971.359.722 kr.Markedet · 19981.623.377 kr.Markedet · 19991.634.227 kr.Markedet · 20001.618.820 kr.Markedet · 20011.509.235 kr.Markedet · 20021.497.517 kr.Markedet · 20031.502.074 kr.Markedet · 20041.864.464 kr.Markedet · 20051.943.669 kr.Markedet · 20062.536.079 kr.Markedet · 20072.540.853 kr.Markedet · 20082.170.000 kr.Markedet · 20092.345.987 kr.Markedet · 20102.328.410 kr.Markedet · 20112.534.343 kr.Markedet · 20122.574.705 kr.Markedet · 20132.402.190 kr.Markedet · 20142.602.698 kr.Markedet · 20152.377.452 kr.Markedet · 20162.679.082 kr.Markedet · 20172.780.421 kr.Markedet · 20183.089.212 kr.Markedet · 20192.975.070 kr.Markedet · 20203.338.328 kr.Markedet · 20213.881.262 kr.Markedet · 20223.878.875 kr.Markedet · 20233.805.746 kr.Markedet · 20243.495.002 kr.Markedet · 20253.863.468 kr.Markedet · 20263.905.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²41 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		156 m²131 m06-03-20242.512.500 kr.16.106 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²57 m25-06-20252.780.000 kr.18.170 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²135 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²41 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²134 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Guldagergårdsvej 59
6710 Esbjerg V		222 m²368 m04-08-20243.410.000 kr.15.360 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²150 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²500 m14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²470 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden