Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nørlundvej 51, Guldager

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 153 m².2.920.617 kr.
  2. 2Vores vurdering2.827.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden sep. 2025
568k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.780.000 kr.I dag · vores estimat2.827.917 kr.Markedet · 1992795.906 kr.Markedet · 1993567.630 kr.Markedet · 1994792.081 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996918.306 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 19981.144.593 kr.Markedet · 19991.152.243 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 20011.064.115 kr.Markedet · 20021.055.853 kr.Markedet · 20031.059.066 kr.Markedet · 20041.314.576 kr.Markedet · 20051.370.421 kr.Markedet · 20061.788.111 kr.Markedet · 20071.791.477 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.654.083 kr.Markedet · 20101.641.690 kr.Markedet · 20111.786.887 kr.Markedet · 20121.815.345 kr.Markedet · 20131.693.710 kr.Markedet · 20141.835.082 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.888.938 kr.Markedet · 20171.960.389 kr.Markedet · 20182.178.108 kr.Markedet · 20192.097.630 kr.Markedet · 20202.353.752 kr.Markedet · 20212.736.558 kr.Markedet · 20222.734.875 kr.Markedet · 20232.683.314 kr.Markedet · 20242.464.218 kr.Markedet · 20252.724.012 kr.Markedet · 20262.753.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		156 m²115 m06-03-20242.512.500 kr.16.106 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²128 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²56 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²55 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		217 m²57 m19-11-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Guldagergårdsvej 18
6710 Esbjerg V		155 m²203 m09-10-20253.450.000 kr.22.258 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²280 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²
Guldagergårdsvej 32
6710 Esbjerg V		155 m²291 m29-04-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 2
6710 Esbjerg V		155 m²298 m28-02-20242.773.000 kr.17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 24
6710 Esbjerg V		150 m²271 m10-03-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden