Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Nørlund 5

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.949 kr/m².1.726.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørlund gns: 12.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden mar. 2001
311k23,9M47,6M71,2M94,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.425.000 kr.7. maj 20222.055.000 kr.I dag · vores estimat1.782.714 kr.Markedet · 1992477.318 kr.Markedet · 1993480.021 kr.Markedet · 1994668.754 kr.Markedet · 1995533.922 kr.Markedet · 1996311.481 kr.Markedet · 1997523.746 kr.Markedet · 1998396.864 kr.Markedet · 1999585.279 kr.Markedet · 2000666.846 kr.Markedet · 2001836.817 kr.Markedet · 20021.138.758 kr.Markedet · 2003825.210 kr.Markedet · 20041.107.276 kr.Markedet · 2005893.421 kr.Markedet · 20061.353.090 kr.Markedet · 20071.173.261 kr.Markedet · 20081.508.910 kr.Markedet · 20091.263.891 kr.Markedet · 20101.964.445 kr.Markedet · 20112.174.484 kr.Markedet · 20121.148.298 kr.Markedet · 2013667.482 kr.Markedet · 20141.213.488 kr.Markedet · 2015957.816 kr.Markedet · 20161.255.305 kr.Markedet · 2017420.396 kr.Markedet · 20181.163.721 kr.Markedet · 20191.233.522 kr.Markedet · 2020997.089 kr.Markedet · 202194.864.647 kr.Markedet · 20221.777.620 kr.Markedet · 20231.381.233 kr.Markedet · 20241.378.530 kr.Markedet · 2025974.988 kr.Markedet · 2026551.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
7. maj 2022 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²93 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²32 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²68 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²589 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²625 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²654 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²366 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²251 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²422 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²738 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden