Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nørhaven 9, Over Draaby

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Erhvervsareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3630 ejerlejlighed-gennemsnit: 49.247 kr/m² × 87 m² = 4.284.489 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.284.489 kr.
  2. 2Vores vurdering2.682.576 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden dec. 2025
143k809k1,5M2,1M2,8M19921998200520082016202020222024202610. dec. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.682.576 kr.Markedet · 19922.804.706 kr.Markedet · 1996143.289 kr.Markedet · 1998233.160 kr.Markedet · 1999335.820 kr.Markedet · 20051.302.999 kr.Markedet · 20061.767.927 kr.Markedet · 20082.213.628 kr.Markedet · 20141.349.022 kr.Markedet · 20161.186.332 kr.Markedet · 20171.864.323 kr.Markedet · 20201.333.101 kr.Markedet · 20211.335.798 kr.Markedet · 20221.336.755 kr.Markedet · 20231.716.510 kr.Markedet · 20241.530.243 kr.Markedet · 20251.171.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 1, st.
3630 Jægerspris		112 m²2,7 km19-02-20241.970.000 kr.17.589 kr./m²
Rågevej 4, st., Kulhuse
3630 Jægerspris		52 m²11,0 km28-08-2025700.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden