Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørgaards Alle 18

Rækkehus · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden jan. 2020
236k964k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.131.138 kr.Markedet · 1992442.470 kr.Markedet · 1993953.442 kr.Markedet · 1994920.367 kr.Markedet · 19951.070.013 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 19971.120.434 kr.Markedet · 19981.206.870 kr.Markedet · 1999873.327 kr.Markedet · 20001.109.409 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.101.471 kr.Markedet · 20031.125.873 kr.Markedet · 20041.261.113 kr.Markedet · 20051.486.464 kr.Markedet · 20062.089.458 kr.Markedet · 20071.871.604 kr.Markedet · 20082.081.373 kr.Markedet · 20092.127.678 kr.Markedet · 20102.238.663 kr.Markedet · 20111.945.545 kr.Markedet · 20121.788.549 kr.Markedet · 20131.808.247 kr.Markedet · 20141.497.195 kr.Markedet · 20151.908.207 kr.Markedet · 20161.976.121 kr.Markedet · 20172.183.979 kr.Markedet · 20182.001.405 kr.Markedet · 20192.756.250 kr.Markedet · 20202.880.906 kr.Markedet · 20212.642.031 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.541.189 kr.Markedet · 20242.220.288 kr.Markedet · 20252.039.772 kr.Markedet · 20262.171.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²30 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²586 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²359 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²659 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,3 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²444 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,3 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²1,3 km22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²755 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,1 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden