Nøkkerosen 10, Ejby

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1218 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 169 m².1.756.248 kr.
2Vores vurdering2.307.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	89 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	87 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	138 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	311 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	311 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	537 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	311 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	750 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	376 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	1,2 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu