Nobjergvej 2, No

Villa · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.341 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Grundareal: 6341 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 182 m².1.772.680 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1935-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.428.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
1994Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	402 m	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²
Rindumvej 44, No 6950 Ringkøbing	196 m²	770 m	31-03-2025	4.260.000 kr.	21.735 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	1,5 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	2,2 km	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Heagervej 4, No 6950 Ringkøbing	167 m²	2,2 km	31-12-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	734 m	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Rapsmarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	2,9 km	14-08-2026	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	612 m	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Rapsmarken 6, Rindum 6950 Ringkøbing	188 m²	2,9 km	14-09-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Hirsemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	2,9 km	11-05-2026	1.333.000 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu