Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nitivej 20, st. mf

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1997
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
4730 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.010 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNitivej gns: 58.980 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden jan. 2021
392k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.195.000 kr.30. jun. 20224.200.000 kr.30. jun. 20233.945.000 kr.I dag · vores estimat4.769.470 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nitivej 20, 1. mf
2000 Frederiksberg
65 m²0 m08-12-20243.500.000 kr.53.846 kr./m²
Nitivej 20, 4. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m17-12-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Nitivej 20, 2. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m17-06-20254.600.000 kr.69.697 kr./m²
Nitivej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
66 m²64 m15-10-20254.635.000 kr.70.227 kr./m²
Nitivej 12, st. mf
2000 Frederiksberg
63 m²64 m21-03-20243.350.000 kr.53.175 kr./m²
Nitivej 12, 5. tv
2000 Frederiksberg
76 m²64 m26-02-20255.300.000 kr.69.737 kr./m²
Nitivej 18, 3. tv
2000 Frederiksberg
85 m²17 m01-04-20255.595.000 kr.65.824 kr./m²
Nitivej 14, 3. th
2000 Frederiksberg
85 m²50 m09-05-20244.415.000 kr.51.941 kr./m²
Nitivej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
86 m²33 m06-05-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Nitivej 16, 4. th
2000 Frederiksberg
86 m²33 m20-01-20255.350.000 kr.62.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden