Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nitivej 12, 5. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1997
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
4730 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.643 kr/m².5.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNitivej gns: 58.980 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.639.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jul. 2018
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.710.000 kr.31. aug. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat5.639.924 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.639.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.710.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nitivej 14, 3. th
2000 Frederiksberg		85 m²16 m09-05-20244.415.000 kr.51.941 kr./m²
Nitivej 18, 3. tv
2000 Frederiksberg		85 m²47 m01-04-20255.595.000 kr.65.824 kr./m²
Nitivej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		66 m²0 m15-10-20254.635.000 kr.70.227 kr./m²
Nitivej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		86 m²16 m06-01-20255.195.000 kr.60.407 kr./m²
Nitivej 14, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²16 m07-12-20234.600.000 kr.53.488 kr./m²
Nitivej 16, 3. th
2000 Frederiksberg		86 m²33 m06-05-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Nitivej 16, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²33 m20-01-20255.350.000 kr.62.209 kr./m²
Nitivej 20, 4. th
2000 Frederiksberg		66 m²64 m17-12-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Nitivej 20, 2. th
2000 Frederiksberg		66 m²64 m17-06-20254.600.000 kr.69.697 kr./m²
Nitivej 12, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²0 m15-01-20255.150.000 kr.59.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden