Lindevangs Alle 11, 1. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2003

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.082 kr/m².10.104.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangs gns: 58.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering13.475.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.445.000 kr / Estimat: 14.559.579 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2003Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1974jul.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangs Alle 3A, 1. 2000 Frederiksberg	145 m²	113 m	13-06-2026	16.200.000 kr.	111.724 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. mf 2000 Frederiksberg	134 m²	43 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. th 2000 Frederiksberg	125 m²	43 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th 2000 Frederiksberg	122 m²	43 m	22-09-2025	7.087.500 kr.	58.094 kr./m²
Lindevangs Alle 3E, 4. 2000 Frederiksberg	101 m²	116 m	10-04-2026	10.995.000 kr.	108.861 kr./m²
Lindevangs Alle 11, st. tv 2000 Frederiksberg	86 m²	0 m	01-12-2024	5.350.000 kr.	62.209 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1 2000 Frederiksberg	147 m²	231 m	13-05-2025	10.641.000 kr.	72.388 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv 2000 Frederiksberg	153 m²	501 m	28-12-2024	15.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Beringsvej 4, st. 2000 Frederiksberg	151 m²	526 m	28-11-2023	13.600.000 kr.	90.066 kr./m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th 2000 Frederiksberg	157 m²	413 m	05-11-2025	8.325.000 kr.	53.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu