Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Kjeldsens Vej 26

Villa · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².3.113.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden dec. 2016
645k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.359.168 kr.Markedet · 1992717.098 kr.Markedet · 1993731.126 kr.Markedet · 1994781.560 kr.Markedet · 1995833.664 kr.Markedet · 1996865.394 kr.Markedet · 1997946.723 kr.Markedet · 1998842.849 kr.Markedet · 19991.130.089 kr.Markedet · 20001.002.334 kr.Markedet · 20011.023.042 kr.Markedet · 2002961.419 kr.Markedet · 20031.134.598 kr.Markedet · 20041.115.059 kr.Markedet · 20051.298.592 kr.Markedet · 20061.309.113 kr.Markedet · 20071.750.160 kr.Markedet · 20081.735.297 kr.Markedet · 20091.688.203 kr.Markedet · 20101.604.202 kr.Markedet · 20111.461.250 kr.Markedet · 20121.686.867 kr.Markedet · 20131.512.185 kr.Markedet · 20141.567.295 kr.Markedet · 20151.719.098 kr.Markedet · 20161.617.896 kr.Markedet · 20171.448.892 kr.Markedet · 20181.572.138 kr.Markedet · 20191.747.154 kr.Markedet · 20202.192.710 kr.Markedet · 20212.354.366 kr.Markedet · 20222.460.244 kr.Markedet · 20232.352.863 kr.Markedet · 20242.599.856 kr.Markedet · 20252.413.317 kr.Markedet · 20262.363.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²377 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²202 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²290 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²534 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²605 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A
7500 Holstebro		159 m²396 m28-10-20264.300.000 kr.27.044 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²792 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²570 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²296 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Mølleparken 12
7500 Holstebro		164 m²732 m16-12-20243.070.000 kr.18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden