Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Niels Juels Gade 18, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1040 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.903 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 18, 3. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m02-11-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Niels Juels Gade 23, st. tv
8200 Aarhus N		62 m²27 m01-04-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Niels Juels Gade 58A, 2. tv
8200 Aarhus N		62 m²116 m15-01-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Niels Juels Gade 16, 3. th
8200 Aarhus N		63 m²13 m15-11-20242.250.000 kr.35.714 kr./m²
Niels Juels Gade 18, 4. tv
8200 Aarhus N		64 m²0 m18-07-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Niels Juels Gade 58A, 1. th
8200 Aarhus N		60 m²116 m04-07-20242.100.000 kr.35.000 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²21 m29-10-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²21 m17-09-20242.750.000 kr.42.308 kr./m²
Niels Juels Gade 18, kl. th
8200 Aarhus N		58 m²0 m05-03-20251.625.000 kr.28.017 kr./m²
Niels Juels Gade 3, 1. tv
8200 Aarhus N		66 m²105 m18-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden