Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Niels Juels Gade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
568 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 8, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²65 m04-10-20233.095.000 kr.42.986 kr./m²
Niels Juels Gade 16, st. th
8200 Aarhus N		71 m²0 m16-12-20242.750.000 kr.38.732 kr./m²
Niels Juels Gade 23, 1. th
8200 Aarhus N		75 m²21 m07-09-20253.595.000 kr.47.933 kr./m²
Niels Juels Gade 27, 3. tv
8200 Aarhus N		68 m²29 m04-08-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Niels Juels Gade 27, 2. tv
8200 Aarhus N		68 m²29 m27-02-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Niels Juels Gade 29, 2. th
8200 Aarhus N		68 m²39 m29-12-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Niels Juels Gade 3, st. tv
8200 Aarhus N		67 m²92 m19-06-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Niels Juels Gade 3, 1. tv
8200 Aarhus N		66 m²92 m18-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²21 m29-10-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Niels Juels Gade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²21 m17-09-20242.750.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden