Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Niels Ebbesens Gade 26A

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², grund på 108 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.991 kr/m².3.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,84 pct. siden aug. 2022
392k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.580.000 kr.I dag · vores estimat1.681.086 kr.Markedet · 1992392.448 kr.Markedet · 1993627.144 kr.Markedet · 1994493.248 kr.Markedet · 1995676.536 kr.Markedet · 1996603.456 kr.Markedet · 1997889.560 kr.Markedet · 19981.311.744 kr.Markedet · 1999862.680 kr.Markedet · 20001.019.592 kr.Markedet · 200110.406.592 kr.Markedet · 20021.083.096 kr.Markedet · 20031.031.520 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.171.128 kr.Markedet · 20061.900.080 kr.Markedet · 20072.331.504 kr.Markedet · 20082.151.576 kr.Markedet · 20091.843.968 kr.Markedet · 20101.650.264 kr.Markedet · 20111.669.920 kr.Markedet · 20121.197.840 kr.Markedet · 20131.815.912 kr.Markedet · 20141.911.504 kr.Markedet · 20151.261.512 kr.Markedet · 20161.549.296 kr.Markedet · 20171.696.800 kr.Markedet · 20182.742.264 kr.Markedet · 20191.955.688 kr.Markedet · 20201.826.160 kr.Markedet · 20212.184.168 kr.Markedet · 20222.214.576 kr.Markedet · 20231.938.216 kr.Markedet · 20241.845.816 kr.Markedet · 20251.866.480 kr.Markedet · 20262.123.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C
166 m²401 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C
171 m²775 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²666 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²243 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C
182 m²468 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²668 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²618 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²1,1 km01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C
165 m²1,3 km12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²401 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden