Niels Bugges Vej 7

Villa · 147 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.948 kr/m².2.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.754.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.385.000 kr.
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	154 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	201 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	190 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	121 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	72 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	176 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	192 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	271 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	224 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	261 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu