Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Niels Andersens Vej 48A

Rækkehus · 216 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.898 kr/m².11.979.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.979.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,10 pct. siden nov. 1996
975k5,5M10,1M14,6M19,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996975.000 kr.I dag · vores estimat10.979.479 kr.Markedet · 19921.717.200 kr.Markedet · 19931.672.920 kr.Markedet · 19941.652.184 kr.Markedet · 19952.519.424 kr.Markedet · 19962.234.520 kr.Markedet · 19972.745.792 kr.Markedet · 19983.815.424 kr.Markedet · 19994.263.192 kr.Markedet · 20003.948.480 kr.Markedet · 20013.937.464 kr.Markedet · 20023.502.008 kr.Markedet · 20034.275.072 kr.Markedet · 20044.540.968 kr.Markedet · 20055.903.280 kr.Markedet · 20067.199.928 kr.Markedet · 20078.847.792 kr.Markedet · 20086.811.344 kr.Markedet · 200911.314.296 kr.Markedet · 20108.082.288 kr.Markedet · 201111.552.112 kr.Markedet · 20127.199.928 kr.Markedet · 20136.850.224 kr.Markedet · 20148.112.096 kr.Markedet · 20158.617.752 kr.Markedet · 201610.144.008 kr.Markedet · 201710.238.832 kr.Markedet · 20189.272.880 kr.Markedet · 201912.214.368 kr.Markedet · 202010.614.024 kr.Markedet · 202113.109.472 kr.Markedet · 202213.393.512 kr.Markedet · 202316.198.704 kr.Markedet · 202415.584.184 kr.Markedet · 202513.943.232 kr.Markedet · 202613.361.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.979.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvang 20
2900 Hellerup		204 m²854 m02-07-202612.800.000 kr.62.745 kr./m²
Egebjerg Alle 11B
2900 Hellerup		195 m²592 m19-05-202611.650.000 kr.59.744 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²829 m28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²847 m06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²851 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²804 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²488 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²1,0 km03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²1,5 km30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²876 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden