Neptunvej 19, Næsby, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 91 m².1.265.719 kr.
2Vores vurdering1.254.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 1, Næsby 4900 Nakskov	82 m²	127 m	16-06-2025	940.000 kr.	11.463 kr./m²
Neptunvej 12, Næsby 4900 Nakskov	53 m²	123 m	03-05-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Neptunvej 3, Næsby 4900 Nakskov	161 m²	120 m	30-07-2024	725.000 kr.	4.503 kr./m²
Hermodsvej 40, Næsby 4900 Nakskov	93 m²	279 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Pomonavej 20, Næsby 4900 Nakskov	87 m²	406 m	19-06-2026	1.599.000 kr.	18.379 kr./m²
Fortunavej 1, Næsby 4900 Nakskov	87 m²	489 m	23-09-2026	953.000 kr.	10.954 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	824 m	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Stubbegårdsparken 190 4900 Nakskov	88 m²	722 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	464 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 216 4900 Nakskov	87 m²	709 m	19-03-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu