Neptunvej 17, Næsby, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 123 m².1.710.807 kr.
2Vores vurdering675.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 3, Næsby 4900 Nakskov	161 m²	127 m	30-07-2024	725.000 kr.	4.503 kr./m²
Neptunvej 1, Næsby 4900 Nakskov	82 m²	123 m	16-06-2025	940.000 kr.	11.463 kr./m²
Stubbegårdsparken 87 4900 Nakskov	112 m²	307 m	22-05-2024	1.510.000 kr.	13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 218 4900 Nakskov	118 m²	724 m	17-09-2024	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	296 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	285 m	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	416 m	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	674 m	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	435 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Hermodsvej 40, Næsby 4900 Nakskov	93 m²	251 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu