Neerlandiavej 38, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 78 m².1.304.082 kr.
2Vores vurdering1.098.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	87 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Neerlandiavej 174, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	312 m	25-05-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Neerlandiavej 30, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	42 m	11-06-2024	1.290.000 kr.	15.357 kr./m²
Neerlandiavej 224, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	464 m	21-10-2024	1.115.000 kr.	13.938 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	117 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	19.821 kr./m²
Neerlandiavej 48, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	143 m	22-12-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Neerlandiavej 204, Vejlby 7673 Harboøre	82 m²	392 m	05-05-2025	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Neerlandiavej 136, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	206 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	13.690 kr./m²
Neerlandiavej 154, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	243 m	06-01-2024	1.249.000 kr.	14.869 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	164 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu