Neerlandiavej 158, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 74 m².1.237.206 kr.
2Vores vurdering999.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	279 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Neerlandiavej 276, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	422 m	13-11-2024	1.225.000 kr.	16.781 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	224 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²
Neerlandiavej 174, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	101 m	25-05-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Neerlandiavej 224, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	276 m	21-10-2024	1.115.000 kr.	13.938 kr./m²
Neerlandiavej 204, Vejlby 7673 Harboøre	82 m²	165 m	05-05-2025	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Neerlandiavej 162, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	42 m	12-09-2025	1.465.000 kr.	17.440 kr./m²
Neerlandiavej 154, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	55 m	06-01-2024	1.249.000 kr.	14.869 kr./m²
Neerlandiavej 136, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	55 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	13.690 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	238 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu