Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Nedenomsvej 3

Villa · 192 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.886 kr/m².9.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedenomsvej gns: 44.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.605.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,65 pct. siden dec. 1998
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19981.449.581 kr.I dag · vores estimat7.605.290 kr.Markedet · 19921.276.416 kr.Markedet · 19931.473.216 kr.Markedet · 19941.713.792 kr.Markedet · 19951.696.128 kr.Markedet · 19961.840.896 kr.Markedet · 19971.966.464 kr.Markedet · 19982.484.672 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20002.823.360 kr.Markedet · 20012.497.152 kr.Markedet · 20023.120.000 kr.Markedet · 20033.024.576 kr.Markedet · 20043.376.512 kr.Markedet · 20053.642.816 kr.Markedet · 20065.405.376 kr.Markedet · 20075.146.368 kr.Markedet · 20084.807.104 kr.Markedet · 20094.165.248 kr.Markedet · 20103.934.464 kr.Markedet · 20114.372.224 kr.Markedet · 20124.569.792 kr.Markedet · 20133.594.432 kr.Markedet · 20144.714.176 kr.Markedet · 20154.087.296 kr.Markedet · 20165.069.760 kr.Markedet · 20175.268.288 kr.Markedet · 20185.121.984 kr.Markedet · 20195.474.880 kr.Markedet · 20206.390.528 kr.Markedet · 20217.092.672 kr.Markedet · 20227.001.088 kr.Markedet · 20236.420.672 kr.Markedet · 20248.174.592 kr.Markedet · 20258.010.048 kr.Markedet · 20268.736.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1998 · Alm. Salg
1.449.581 kr.
I dag · vores estimat
7.605.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.449.581 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedenomsvej 18
2970 Hørsholm		172 m²225 m09-01-20247.400.000 kr.43.023 kr./m²
Nedenomsvej 14A
2970 Hørsholm		253 m²192 m02-03-202512.200.000 kr.48.221 kr./m²
Nedenomsvej 13
2970 Hørsholm		308 m²222 m04-06-202415.765.000 kr.51.185 kr./m²
Nedenomsvej 14B
2970 Hørsholm		325 m²172 m20-02-202414.300.000 kr.44.000 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²1,2 km25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²1,3 km11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²1,4 km22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²1,2 km14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²1,2 km24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²1,1 km24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden