Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Nebsmøllevej 79, Høed

Villa · 128 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 9.420 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
9420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.796.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden mar. 2021
135k2,2M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.786.500 kr.I dag · vores estimat1.796.925 kr.Markedet · 1992723.456 kr.Markedet · 19932.015.872 kr.Markedet · 1994435.456 kr.Markedet · 1995711.936 kr.Markedet · 1996629.120 kr.Markedet · 1997889.728 kr.Markedet · 1998833.664 kr.Markedet · 1999541.696 kr.Markedet · 2000176.256 kr.Markedet · 20011.020.544 kr.Markedet · 20021.022.592 kr.Markedet · 20031.346.176 kr.Markedet · 20041.227.520 kr.Markedet · 20051.446.400 kr.Markedet · 20061.089.792 kr.Markedet · 20072.477.440 kr.Markedet · 20081.761.664 kr.Markedet · 20091.875.072 kr.Markedet · 20102.185.344 kr.Markedet · 20111.441.024 kr.Markedet · 20121.260.800 kr.Markedet · 20131.648.768 kr.Markedet · 20141.498.112 kr.Markedet · 20151.864.576 kr.Markedet · 20161.989.120 kr.Markedet · 20171.668.736 kr.Markedet · 2018962.816 kr.Markedet · 20192.494.336 kr.Markedet · 20201.820.800 kr.Markedet · 20211.923.840 kr.Markedet · 20221.584.512 kr.Markedet · 20232.471.552 kr.Markedet · 20243.365.888 kr.Markedet · 20252.070.272 kr.Markedet · 20262.481.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.786.500 kr.
I dag · vores estimat
1.796.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.786.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebsmøllevej 85, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²130 m15-05-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²38 m17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²1,7 km03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²1,5 km08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		125 m²1,7 km29-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Langbrinken 8
4174 Jystrup Midtsj		126 m²2,0 km19-02-20261.400.000 kr.11.111 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²1,5 km19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		126 m²2,0 km29-11-20231.500.000 kr.11.905 kr./m²
Skellet 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		137 m²1,6 km05-06-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Roskildevej 588, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		130 m²2,1 km20-10-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden