Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ndr Strandvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².2.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 42.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+125,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden aug. 2005
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.811.811 kr.I dag · vores estimat2.286.031 kr.Markedet · 1992519.288 kr.Markedet · 1993642.488 kr.Markedet · 1994684.992 kr.Markedet · 1995452.914 kr.Markedet · 1996487.256 kr.Markedet · 1997549.934 kr.Markedet · 1998636.020 kr.Markedet · 1999631.400 kr.Markedet · 20001.453.452 kr.Markedet · 2001588.588 kr.Markedet · 2002690.536 kr.Markedet · 2003784.938 kr.Markedet · 2004879.956 kr.Markedet · 2005173.250 kr.Markedet · 20061.549.548 kr.Markedet · 20071.038.576 kr.Markedet · 2008705.782 kr.Markedet · 20091.283.282 kr.Markedet · 2010439.978 kr.Markedet · 2011705.782 kr.Markedet · 20121.087.240 kr.Markedet · 2013941.094 kr.Markedet · 2014764.918 kr.Markedet · 20151.136.058 kr.Markedet · 20161.105.258 kr.Markedet · 2017938.168 kr.Markedet · 20181.495.340 kr.Markedet · 2019995.764 kr.Markedet · 20201.358.896 kr.Markedet · 2021937.552 kr.Markedet · 20221.448.062 kr.Markedet · 20232.327.094 kr.Markedet · 20243.575.572 kr.Markedet · 20252.263.184 kr.Markedet · 20262.914.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.811.811 kr.
I dag · vores estimat
2.286.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.811.811 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²25 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²254 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²336 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²363 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Strandstien 3
9480 Løkken		149 m²417 m30-07-20252.765.000 kr.18.557 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²165 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²687 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²88 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²713 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²772 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden