Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Navervej 5

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.676 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
2676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².2.509.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.089.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden jun. 2020
504k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20203.500.000 kr.30. jun. 20203.500.000 kr.19. maj 20263.523.750 kr.I dag · vores estimat3.089.440 kr.Markedet · 1992702.271 kr.Markedet · 1993742.071 kr.Markedet · 1994829.034 kr.Markedet · 19951.202.955 kr.Markedet · 1996647.148 kr.Markedet · 1997982.264 kr.Markedet · 1998837.392 kr.Markedet · 1999531.529 kr.Markedet · 20001.270.416 kr.Markedet · 20011.176.687 kr.Markedet · 20021.181.662 kr.Markedet · 20031.431.606 kr.Markedet · 20041.221.064 kr.Markedet · 20051.299.072 kr.Markedet · 20061.265.839 kr.Markedet · 20071.513.395 kr.Markedet · 20081.950.200 kr.Markedet · 20091.863.834 kr.Markedet · 20101.841.347 kr.Markedet · 20111.920.151 kr.Markedet · 20122.016.865 kr.Markedet · 20132.076.963 kr.Markedet · 20141.040.770 kr.Markedet · 20151.809.507 kr.Markedet · 20162.053.879 kr.Markedet · 20171.458.272 kr.Markedet · 20181.913.186 kr.Markedet · 20192.176.662 kr.Markedet · 20202.326.509 kr.Markedet · 20212.374.269 kr.Markedet · 20223.022.014 kr.Markedet · 20232.529.091 kr.Markedet · 20242.804.109 kr.Markedet · 20252.280.341 kr.Markedet · 20262.365.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
3.523.750 kr.
I dag · vores estimat
3.089.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.523.750 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • jun.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²269 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²397 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²738 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²789 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Sletten 125
6800 Varde		194 m²635 m12-08-20242.850.000 kr.14.691 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²726 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²494 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Sletten 69
6800 Varde		188 m²580 m12-07-20242.800.000 kr.14.894 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²764 m29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²611 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden