Navervej 3

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.058 kr/m².1.760.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.370.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 1.055.558 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.055.558 kr.
2022majEjerskifte800.000 kr.
majSolgt, andet800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte800.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisagers Vej 2 6800 Varde	127 m²	328 m	09-09-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Åbrinken 48 6800 Varde	124 m²	568 m	10-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 6800 Varde	128 m²	358 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	621 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	648 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	577 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Markvænget 2 6800 Varde	117 m²	655 m	01-01-2026	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	211 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	1,1 km	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11 6800 Varde	132 m²	518 m	31-01-2024	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu