Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Navervænget 3, Rørby

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2438 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 144 m².1.546.848 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.342.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5104,60 pct. siden jun. 2004
45k619k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 200445.000 kr.I dag · vores estimat2.342.070 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993711.936 kr.Markedet · 1994553.248 kr.Markedet · 1995667.728 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997763.200 kr.Markedet · 1998845.136 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000897.984 kr.Markedet · 2001955.296 kr.Markedet · 2002849.600 kr.Markedet · 20031.186.992 kr.Markedet · 20041.266.768 kr.Markedet · 20051.236.384 kr.Markedet · 20061.587.168 kr.Markedet · 20071.917.216 kr.Markedet · 20082.022.336 kr.Markedet · 20091.447.056 kr.Markedet · 20101.445.184 kr.Markedet · 20111.246.464 kr.Markedet · 20121.574.928 kr.Markedet · 20131.484.784 kr.Markedet · 20141.208.160 kr.Markedet · 20151.429.200 kr.Markedet · 20161.326.816 kr.Markedet · 20171.355.328 kr.Markedet · 20181.445.328 kr.Markedet · 20191.441.152 kr.Markedet · 20201.525.536 kr.Markedet · 20211.739.376 kr.Markedet · 20221.867.248 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.958.832 kr.Markedet · 20251.994.112 kr.Markedet · 20262.114.496 kr.Markedet · 20271.333.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²389 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²399 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²134 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²257 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²546 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²241 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²270 m19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²299 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²810 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²700 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden