Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Naurvej 3, Laurbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 140 m².1.532.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden aug. 2022
215k727k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.524.935 kr.Markedet · 1992684.740 kr.Markedet · 1993536.340 kr.Markedet · 1994395.640 kr.Markedet · 1995446.320 kr.Markedet · 1996578.900 kr.Markedet · 1997763.420 kr.Markedet · 1998841.820 kr.Markedet · 1999905.800 kr.Markedet · 2000470.260 kr.Markedet · 2001771.820 kr.Markedet · 20021.121.120 kr.Markedet · 2003215.040 kr.Markedet · 2004773.500 kr.Markedet · 20051.116.780 kr.Markedet · 20061.352.260 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.135.680 kr.Markedet · 20101.070.300 kr.Markedet · 20111.213.660 kr.Markedet · 20121.202.320 kr.Markedet · 20131.001.000 kr.Markedet · 2014799.120 kr.Markedet · 2015598.640 kr.Markedet · 2016967.820 kr.Markedet · 20171.239.560 kr.Markedet · 20181.250.200 kr.Markedet · 20191.199.240 kr.Markedet · 20201.949.780 kr.Markedet · 20211.680.420 kr.Markedet · 20221.897.560 kr.Markedet · 20231.394.120 kr.Markedet · 20241.636.320 kr.Markedet · 20252.261.560 kr.Markedet · 20261.432.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²292 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²71 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²233 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²130 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²265 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²614 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²798 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²277 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²570 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²307 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden