Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 48

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.989 kr/m².6.934.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.182.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden apr. 2016
697k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20165.150.000 kr.I dag · vores estimat6.182.129 kr.Markedet · 19921.014.800 kr.Markedet · 19931.039.200 kr.Markedet · 19941.048.400 kr.Markedet · 1995938.000 kr.Markedet · 19961.077.600 kr.Markedet · 19971.389.400 kr.Markedet · 19981.320.400 kr.Markedet · 19991.313.200 kr.Markedet · 20001.261.600 kr.Markedet · 20011.783.600 kr.Markedet · 20021.743.600 kr.Markedet · 20031.616.600 kr.Markedet · 20041.094.400 kr.Markedet · 20052.227.600 kr.Markedet · 20062.767.800 kr.Markedet · 20072.635.400 kr.Markedet · 20082.720.800 kr.Markedet · 20091.791.000 kr.Markedet · 20102.821.000 kr.Markedet · 20112.875.800 kr.Markedet · 20122.547.200 kr.Markedet · 20132.627.800 kr.Markedet · 20142.834.000 kr.Markedet · 20152.967.400 kr.Markedet · 20163.074.400 kr.Markedet · 20173.503.800 kr.Markedet · 20183.133.400 kr.Markedet · 20193.530.800 kr.Markedet · 20203.553.000 kr.Markedet · 20214.478.800 kr.Markedet · 20224.463.200 kr.Markedet · 20234.797.200 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20254.558.800 kr.Markedet · 20264.864.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²364 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²467 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²308 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²78 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²634 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²671 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²311 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²86 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²981 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²816 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden