Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næskrogen 12, Ordrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.761 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 118 m².4.118.908 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.783.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden nov. 2025
240k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.692.800 kr.I dag · vores estimat4.783.498 kr.Markedet · 1992487.340 kr.Markedet · 1993369.576 kr.Markedet · 1994358.956 kr.Markedet · 1995593.540 kr.Markedet · 1996484.626 kr.Markedet · 1997465.392 kr.Markedet · 1998507.046 kr.Markedet · 1999815.380 kr.Markedet · 2000666.464 kr.Markedet · 2001830.130 kr.Markedet · 2002786.706 kr.Markedet · 20031.232.628 kr.Markedet · 20041.639.256 kr.Markedet · 20052.190.316 kr.Markedet · 20062.198.576 kr.Markedet · 20071.928.828 kr.Markedet · 20082.249.316 kr.Markedet · 20091.506.624 kr.Markedet · 20102.324.246 kr.Markedet · 20111.738.966 kr.Markedet · 20121.987.356 kr.Markedet · 20131.863.102 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.963.284 kr.Markedet · 20161.214.692 kr.Markedet · 20171.539.192 kr.Markedet · 20181.704.392 kr.Markedet · 20191.814.722 kr.Markedet · 20202.360.000 kr.Markedet · 20213.174.554 kr.Markedet · 20224.720.000 kr.Markedet · 20233.294.678 kr.Markedet · 20243.440.526 kr.Markedet · 20254.222.040 kr.Markedet · 20264.391.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.692.800 kr.
I dag · vores estimat
4.783.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.692.800 kr.
  • 2010Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle
59 m²147 m10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,1 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,1 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²237 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²1,2 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle
118 m²1,9 km10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
100 m²666 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²806 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
105 m²1,0 km14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle
109 m²1,6 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden