Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Nærum Hovedgade 15, 3. tv-c.

Ejerlejlighed · 75 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2165 m²
Bebygget areal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.896 kr/m².1.942.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNærum gns: 29.737 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 36.477 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden jul. 2025
426k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.745.000 kr.23. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.299.009 kr.Markedet · 1992458.025 kr.Markedet · 1993426.375 kr.Markedet · 19944.691.475 kr.Markedet · 1995483.150 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997666.150 kr.Markedet · 1998688.350 kr.Markedet · 19991.030.500 kr.Markedet · 2000967.725 kr.Markedet · 20011.161.525 kr.Markedet · 20021.076.925 kr.Markedet · 20031.164.450 kr.Markedet · 20041.186.725 kr.Markedet · 20051.495.275 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20071.656.675 kr.Markedet · 20081.330.500 kr.Markedet · 2009960.900 kr.Markedet · 20101.205.325 kr.Markedet · 20111.128.075 kr.Markedet · 20121.063.125 kr.Markedet · 20131.199.850 kr.Markedet · 20141.197.900 kr.Markedet · 20151.239.975 kr.Markedet · 20161.376.550 kr.Markedet · 20171.708.200 kr.Markedet · 20182.167.950 kr.Markedet · 20191.773.675 kr.Markedet · 20202.065.200 kr.Markedet · 20212.218.200 kr.Markedet · 20222.544.675 kr.Markedet · 20232.153.025 kr.Markedet · 20242.101.050 kr.Markedet · 20252.364.900 kr.Markedet · 20262.763.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærum Hovedgade 15, 3. tv-b.
2850 Nærum		75 m²0 m17-06-20262.425.000 kr.32.333 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 3. tv-b.
2850 Nærum		75 m²0 m19-11-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 3. tv-b
2850 Nærum		75 m²0 m18-11-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 3. tv-c
2850 Nærum		75 m²0 m15-07-20251.745.000 kr.23.267 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 1. tv-c
2850 Nærum		75 m²0 m29-06-20251.785.000 kr.23.800 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, st. tv-c
2850 Nærum		75 m²0 m17-12-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Nærum Hovedgade 15, 2. tv-d
2850 Nærum		75 m²0 m05-11-20241.860.000 kr.24.800 kr./m²
Nærum Hovedgade 25, st. a
2850 Nærum		75 m²104 m02-10-20252.125.000 kr.28.333 kr./m²
Nærum Hovedgade 25, st. j
2850 Nærum		75 m²104 m29-06-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²
Nærum Hovedgade 25, 3. a
2850 Nærum		75 m²104 m03-04-20252.107.000 kr.28.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden