Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 8, Sønder Nærå

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 176 m².2.861.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden mar. 1998
196k910k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998942.000 kr.31. okt. 20181.475.000 kr.10. jun. 20251.224.000 kr.I dag · vores estimat2.557.335 kr.Markedet · 1992484.176 kr.Markedet · 1993554.400 kr.Markedet · 1994599.280 kr.Markedet · 1995860.112 kr.Markedet · 1996541.728 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998929.984 kr.Markedet · 19991.174.096 kr.Markedet · 2000926.288 kr.Markedet · 2001196.064 kr.Markedet · 20021.226.016 kr.Markedet · 2003715.792 kr.Markedet · 20041.136.256 kr.Markedet · 20051.220.208 kr.Markedet · 2006579.568 kr.Markedet · 2007684.464 kr.Markedet · 20081.823.712 kr.Markedet · 20091.729.024 kr.Markedet · 20101.517.824 kr.Markedet · 2011996.160 kr.Markedet · 20121.975.424 kr.Markedet · 2013623.920 kr.Markedet · 20141.603.536 kr.Markedet · 20151.660.560 kr.Markedet · 20161.036.816 kr.Markedet · 20171.211.760 kr.Markedet · 20181.729.376 kr.Markedet · 20191.840.080 kr.Markedet · 20201.977.712 kr.Markedet · 20212.292.576 kr.Markedet · 20222.342.912 kr.Markedet · 20232.471.920 kr.Markedet · 20242.460.128 kr.Markedet · 20252.486.704 kr.Markedet · 20262.651.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
942.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
10. jun. 2025 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.224.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg942.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²24 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²48 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²46 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²313 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²195 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²212 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²335 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		172 m²557 m16-01-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²206 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		181 m²622 m18-08-20243.220.000 kr.17.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden