Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 7, Sønder Nærå

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 147 m².2.390.367 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,54 pct. siden dec. 1995
164k760k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995363.724 kr.7. mar. 1996363.724 kr.I dag · vores estimat2.235.227 kr.Markedet · 1992404.397 kr.Markedet · 1993463.050 kr.Markedet · 1994500.535 kr.Markedet · 1995718.389 kr.Markedet · 1996452.466 kr.Markedet · 1997563.745 kr.Markedet · 1998776.748 kr.Markedet · 1999980.637 kr.Markedet · 2000773.661 kr.Markedet · 2001163.758 kr.Markedet · 20021.024.002 kr.Markedet · 2003597.849 kr.Markedet · 2004949.032 kr.Markedet · 20051.019.151 kr.Markedet · 2006484.071 kr.Markedet · 2007571.683 kr.Markedet · 20081.523.214 kr.Markedet · 20091.444.128 kr.Markedet · 20101.267.728 kr.Markedet · 2011832.020 kr.Markedet · 20121.649.928 kr.Markedet · 2013521.115 kr.Markedet · 20141.339.317 kr.Markedet · 20151.386.945 kr.Markedet · 2016865.977 kr.Markedet · 20171.012.095 kr.Markedet · 20181.444.422 kr.Markedet · 20191.536.885 kr.Markedet · 20201.651.839 kr.Markedet · 20211.914.822 kr.Markedet · 20221.956.864 kr.Markedet · 20232.064.615 kr.Markedet · 20242.054.766 kr.Markedet · 20252.076.963 kr.Markedet · 20262.214.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
363.724 kr.
7. mar. 1996 · Alm. Salg
363.724 kr.
I dag · vores estimat
2.235.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel363.724 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte363.724 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²117 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²267 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²88 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²112 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²134 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²155 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²164 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²91 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²479 m18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå
5792 Årslev		145 m²538 m24-04-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden