Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 33, Sønder Nærå

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 134 m².2.178.974 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden okt. 2017
149k693k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat2.120.355 kr.Markedet · 1992368.634 kr.Markedet · 1993422.100 kr.Markedet · 1994456.270 kr.Markedet · 1995654.858 kr.Markedet · 1996412.452 kr.Markedet · 1997513.890 kr.Markedet · 1998708.056 kr.Markedet · 1999893.914 kr.Markedet · 2000705.242 kr.Markedet · 2001149.276 kr.Markedet · 2002933.444 kr.Markedet · 2003544.978 kr.Markedet · 2004865.104 kr.Markedet · 2005929.022 kr.Markedet · 2006441.262 kr.Markedet · 2007521.126 kr.Markedet · 20081.388.508 kr.Markedet · 20091.316.416 kr.Markedet · 20101.155.616 kr.Markedet · 2011758.440 kr.Markedet · 20121.504.016 kr.Markedet · 2013475.030 kr.Markedet · 20141.220.874 kr.Markedet · 20151.264.290 kr.Markedet · 2016789.394 kr.Markedet · 2017922.590 kr.Markedet · 20181.316.684 kr.Markedet · 20191.400.970 kr.Markedet · 20201.505.758 kr.Markedet · 20211.745.484 kr.Markedet · 20221.783.808 kr.Markedet · 20231.882.030 kr.Markedet · 20241.873.052 kr.Markedet · 20251.893.286 kr.Markedet · 20262.018.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²139 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²134 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²151 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²163 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²25 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²388 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²477 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Faunavænget 52
5792 Årslev		140 m²235 m07-07-20261.825.000 kr.13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²168 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²594 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden