Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 26, Sønder Nærå

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 175 m².2.845.675 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,28 pct. siden maj 2000
195k905k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 2000489.353 kr.I dag · vores estimat2.609.635 kr.Markedet · 1992481.425 kr.Markedet · 1993551.250 kr.Markedet · 1994595.875 kr.Markedet · 1995855.225 kr.Markedet · 1996538.650 kr.Markedet · 1997671.125 kr.Markedet · 1998924.700 kr.Markedet · 19991.167.425 kr.Markedet · 2000921.025 kr.Markedet · 2001194.950 kr.Markedet · 20021.219.050 kr.Markedet · 2003711.725 kr.Markedet · 20041.129.800 kr.Markedet · 20051.213.275 kr.Markedet · 2006576.275 kr.Markedet · 2007680.575 kr.Markedet · 20081.813.350 kr.Markedet · 20091.719.200 kr.Markedet · 20101.509.200 kr.Markedet · 2011990.500 kr.Markedet · 20121.964.200 kr.Markedet · 2013620.375 kr.Markedet · 20141.594.425 kr.Markedet · 20151.651.125 kr.Markedet · 20161.030.925 kr.Markedet · 20171.204.875 kr.Markedet · 20181.719.550 kr.Markedet · 20191.829.625 kr.Markedet · 20201.966.475 kr.Markedet · 20212.279.550 kr.Markedet · 20222.329.600 kr.Markedet · 20232.457.875 kr.Markedet · 20242.446.150 kr.Markedet · 20252.472.575 kr.Markedet · 20262.636.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
489.353 kr.
I dag · vores estimat
2.609.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel489.353 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²108 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²111 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²77 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²192 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²90 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²308 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		172 m²530 m16-01-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²401 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²215 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå
5792 Årslev		175 m²843 m02-07-20263.475.000 kr.19.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden