Nadine Gordimers Vej 17, 3. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 8798 m²
Bebygget areal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.239 kr/m².4.606.100 kr.
2Vores vurdering4.655.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 94, 3. th 2300 København S	90 m²	124 m	24-09-2024	3.825.000 kr.	42.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 1. tv 2300 København S	90 m²	129 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 5. tv 2300 København S	90 m²	129 m	14-10-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 96, 4. tv 2300 København S	90 m²	129 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 2. tv 2300 København S	90 m²	160 m	06-09-2025	4.895.000 kr.	54.389 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 1. tv 2300 København S	90 m²	160 m	04-06-2024	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 3. tv 2300 København S	90 m²	218 m	08-09-2025	5.001.000 kr.	55.567 kr./m²
C.F. Møllers Allé 30, 4. tv 2300 København S	90 m²	218 m	09-07-2025	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, 2. mf 2300 København S	90 m²	226 m	18-12-2025	5.150.000 kr.	57.222 kr./m²
C.F. Møllers Allé 58, 11. th 2300 København S	89 m²	157 m	03-05-2025	4.850.000 kr.	54.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu