Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Jespersens Vej 23

Rækkehus · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 315 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.903 kr/m².14.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN. gns: 83.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.342.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden okt. 2014
1,1M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202516. okt. 20147.250.000 kr.I dag · vores estimat13.342.678 kr.Markedet · 19931.623.024 kr.Markedet · 19941.886.643 kr.Markedet · 19951.668.006 kr.Markedet · 19961.631.898 kr.Markedet · 19971.505.214 kr.Markedet · 19982.100.690 kr.Markedet · 19992.251.395 kr.Markedet · 20002.781.846 kr.Markedet · 20012.572.695 kr.Markedet · 20022.907.918 kr.Markedet · 20032.911.590 kr.Markedet · 20043.412.359 kr.Markedet · 20054.297.464 kr.Markedet · 20067.362.360 kr.Markedet · 20076.009.075 kr.Markedet · 20087.332.984 kr.Markedet · 20094.929.966 kr.Markedet · 20105.993.163 kr.Markedet · 20116.970.068 kr.Markedet · 20125.245.146 kr.Markedet · 20136.594.759 kr.Markedet · 20145.920.641 kr.Markedet · 20157.522.551 kr.Markedet · 20167.077.474 kr.Markedet · 20179.643.590 kr.Markedet · 20187.547.031 kr.Markedet · 20198.490.735 kr.Markedet · 20209.734.166 kr.Markedet · 202111.385.495 kr.Markedet · 202214.543.109 kr.Markedet · 202311.501.316 kr.Markedet · 202411.404.161 kr.Markedet · 202512.827.214 kr.Markedet · 202618.016.362 kr.Markedet · 202714.799.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.342.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²24 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²53 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²86 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²99 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²138 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²144 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²578 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²733 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²753 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²756 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden