Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Mynderupvej 33

Landejendom · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 21.829 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
21829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².6.363.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMynderupvej gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²-86,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.600.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,02 pct. siden mar. 2006
62k6,4M12,7M19,0M25,2M19931997200520082012201520182021202431. mar. 2006797.500 kr.I dag · vores estimat2.600.041 kr.Markedet · 19931.422.786 kr.Markedet · 1994952.010 kr.Markedet · 1995264.106 kr.Markedet · 19973.491.478 kr.Markedet · 20002.867.318 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20051.205.990 kr.Markedet · 20061.594.928 kr.Markedet · 20077.479.628 kr.Markedet · 20082.214.440 kr.Markedet · 20094.946.468 kr.Markedet · 2010875.484 kr.Markedet · 20122.881.262 kr.Markedet · 20131.197.192 kr.Markedet · 2014139.606 kr.Markedet · 201523.063.044 kr.Markedet · 20161.888.416 kr.Markedet · 20171.342.110 kr.Markedet · 2018241.032 kr.Markedet · 20192.420.778 kr.Markedet · 20201.574.842 kr.Markedet · 20211.361.698 kr.Markedet · 20221.365.516 kr.Markedet · 20232.978.538 kr.Markedet · 20242.243.324 kr.Markedet · 202525.247.604 kr.Markedet · 20266.693.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
2.600.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²56 m27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²1,3 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,5 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²1,9 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²2,0 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²1,8 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²4,0 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²1,8 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²2,6 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²3,4 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden