Myggefjed 76, Bredfjed, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 57 m².880.935 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering984.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015398.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	213 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvænget 16, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	348 m	19-05-2025	778.000 kr.	13.649 kr./m²
Tjørnevænget 4, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	467 m	07-07-2026	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	397 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvænget 8, Bredfjed 4970 Rødby	54 m²	580 m	08-04-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tjørnevænget 2, Bredfjed 4970 Rødby	53 m²	482 m	25-08-2024	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Engskærvej 4, Bredfjed 4970 Rødby	55 m²	897 m	21-08-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bellisvej 17, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	880 m	27-05-2025	1.055.000 kr.	17.583 kr./m²
Hybenvænget 28, Bredfjed 4970 Rødby	50 m²	506 m	19-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	463 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu