Musvitvej 2, Husby

Villa · 212 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.007 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.496.550 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.909.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,27 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	157 m	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	784 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	221 m	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	108 m	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	3,3 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	3,1 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	316 m²	492 m	01-12-2023	2.200.000 kr.	6.962 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	4,1 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	2,9 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	3,0 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu