Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Munksøgård 35, Himmelev

Rækkehus · 87 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 103 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
103 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 87 m².3.542.553 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.572.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden apr. 2013
100k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.345.000 kr.I dag · vores estimat3.572.164 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993632.403 kr.Markedet · 1994624.573 kr.Markedet · 1995618.309 kr.Markedet · 1996743.850 kr.Markedet · 1997712.878 kr.Markedet · 1998100.137 kr.Markedet · 19991.108.380 kr.Markedet · 20001.187.289 kr.Markedet · 20011.226.787 kr.Markedet · 20021.468.647 kr.Markedet · 20031.416.186 kr.Markedet · 20041.490.484 kr.Markedet · 20051.612.197 kr.Markedet · 20062.018.052 kr.Markedet · 20072.185.005 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.542.771 kr.Markedet · 20101.798.638 kr.Markedet · 20111.333.710 kr.Markedet · 20121.539.465 kr.Markedet · 20131.790.721 kr.Markedet · 20141.981.338 kr.Markedet · 20152.226.678 kr.Markedet · 20162.003.175 kr.Markedet · 20172.276.703 kr.Markedet · 20182.444.787 kr.Markedet · 20192.525.175 kr.Markedet · 20202.603.649 kr.Markedet · 20212.865.345 kr.Markedet · 20223.054.396 kr.Markedet · 20233.086.412 kr.Markedet · 20243.005.415 kr.Markedet · 20253.066.576 kr.Markedet · 20263.887.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munksøgård 26, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²52 m17-12-20245.027.000 kr.52.365 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²323 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²327 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²211 m17-01-20243.695.000 kr.46.188 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²308 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²318 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²1,5 km09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²635 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²679 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²1,7 km21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden