Munkekæret 10, Bjergby

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 188 m².1.673.012 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1977Ombygning
1973jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	67 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	177 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	294 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	155 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	324 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	580 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	733 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	586 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	690 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	527 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu