Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 67A

Villa · 195 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 21.755 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.944.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²95 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²591 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²235 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²65 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²530 m26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²350 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²88 m14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²88 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Jernbanestien 1
3490 Kvistgård		167 m²660 m09-06-20264.095.000 kr.24.521 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²139 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden