Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.532 kr/m².2.833.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden jul. 2014
145k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.401.545 kr.Markedet · 1992620.502 kr.Markedet · 1993347.472 kr.Markedet · 1994831.174 kr.Markedet · 1995678.072 kr.Markedet · 1996621.072 kr.Markedet · 1997843.258 kr.Markedet · 1998746.130 kr.Markedet · 1999268.014 kr.Markedet · 2000795.720 kr.Markedet · 2001483.018 kr.Markedet · 2002753.996 kr.Markedet · 2003800.964 kr.Markedet · 2004307.686 kr.Markedet · 20051.182.750 kr.Markedet · 20061.682.412 kr.Markedet · 20071.668.276 kr.Markedet · 20081.446.660 kr.Markedet · 2009926.250 kr.Markedet · 20101.557.354 kr.Markedet · 20111.749.786 kr.Markedet · 20122.009.934 kr.Markedet · 20131.210.338 kr.Markedet · 20142.001.042 kr.Markedet · 20151.068.750 kr.Markedet · 20162.217.756 kr.Markedet · 20171.418.844 kr.Markedet · 20181.338.588 kr.Markedet · 20191.255.824 kr.Markedet · 20201.457.832 kr.Markedet · 20212.059.980 kr.Markedet · 20222.262.786 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.068.986 kr.Markedet · 20252.512.902 kr.Markedet · 20262.562.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²161 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²171 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²23 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²146 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²405 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²443 m15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²649 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²776 m04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²869 m26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²123 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden