Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 41

Villa · 127 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².2.975.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,42 pct. siden mar. 1994
162k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1994926.000 kr.I dag · vores estimat2.652.271 kr.Markedet · 1992691.261 kr.Markedet · 1993387.096 kr.Markedet · 1994925.957 kr.Markedet · 1995755.396 kr.Markedet · 1996691.896 kr.Markedet · 1997939.419 kr.Markedet · 1998831.215 kr.Markedet · 1999298.577 kr.Markedet · 2000886.460 kr.Markedet · 2001538.099 kr.Markedet · 2002839.978 kr.Markedet · 2003892.302 kr.Markedet · 2004342.773 kr.Markedet · 20051.317.625 kr.Markedet · 20061.874.266 kr.Markedet · 20071.858.518 kr.Markedet · 20081.611.630 kr.Markedet · 20091.031.875 kr.Markedet · 20101.734.947 kr.Markedet · 20111.949.323 kr.Markedet · 20122.239.137 kr.Markedet · 20131.348.359 kr.Markedet · 20142.229.231 kr.Markedet · 20151.190.625 kr.Markedet · 20162.470.658 kr.Markedet · 20171.580.642 kr.Markedet · 20181.491.234 kr.Markedet · 20191.399.032 kr.Markedet · 20201.624.076 kr.Markedet · 20212.294.890 kr.Markedet · 20222.520.823 kr.Markedet · 20232.222.500 kr.Markedet · 20242.304.923 kr.Markedet · 20252.799.461 kr.Markedet · 20262.855.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
926.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²39 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²81 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²189 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²134 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²268 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²
Bjørnkærvej 3
8471 Sabro		131 m²499 m05-11-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²407 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Astervej 2
8471 Sabro		132 m²562 m01-12-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Vistoftvej 54
8471 Sabro		136 m²400 m09-12-20232.450.000 kr.18.015 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²228 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden