Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.666 kr/m².2.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden mar. 2015
173k894k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20152.500.000 kr.31. aug. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.007.099 kr.Markedet · 1992740.248 kr.Markedet · 1993414.528 kr.Markedet · 1994991.576 kr.Markedet · 1995808.928 kr.Markedet · 1996740.928 kr.Markedet · 19971.005.992 kr.Markedet · 1998890.120 kr.Markedet · 1999319.736 kr.Markedet · 2000949.280 kr.Markedet · 2001576.232 kr.Markedet · 2002899.504 kr.Markedet · 2003955.536 kr.Markedet · 2004367.064 kr.Markedet · 20051.411.000 kr.Markedet · 20062.007.088 kr.Markedet · 20071.990.224 kr.Markedet · 20081.725.840 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.857.896 kr.Markedet · 20112.087.464 kr.Markedet · 20122.397.816 kr.Markedet · 20131.443.912 kr.Markedet · 20142.387.208 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20162.645.744 kr.Markedet · 20171.692.656 kr.Markedet · 20181.596.912 kr.Markedet · 20191.498.176 kr.Markedet · 20201.739.168 kr.Markedet · 20212.457.520 kr.Markedet · 20222.699.464 kr.Markedet · 20232.380.000 kr.Markedet · 20242.468.264 kr.Markedet · 20252.997.848 kr.Markedet · 20263.057.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²62 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²79 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²79 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²64 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Sabro Skolevej 20
8471 Sabro		134 m²154 m06-05-20263.348.000 kr.24.985 kr./m²
Bjørnkærvej 9
8471 Sabro		136 m²477 m07-05-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Vistoftvej 54
8471 Sabro		136 m²516 m09-12-20232.450.000 kr.18.015 kr./m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²523 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Sabro Kirkevej 146
8471 Sabro		144 m²171 m15-10-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Bjørnkærvej 3
8471 Sabro		131 m²412 m05-11-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden