Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Multebærvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.909 kr/m².4.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMultebærvej gns: 30.242 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden aug. 1995
777k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.122.000 kr.17. apr. 20031.995.000 kr.30. sep. 20031.995.000 kr.30. jun. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat5.181.645 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993776.781 kr.Markedet · 19941.009.647 kr.Markedet · 19951.005.516 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.186.362 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.716.354 kr.Markedet · 20011.880.676 kr.Markedet · 20021.872.414 kr.Markedet · 20032.295.000 kr.Markedet · 20042.165.715 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.288.429 kr.Markedet · 20073.162.051 kr.Markedet · 20083.143.691 kr.Markedet · 20092.464.371 kr.Markedet · 20102.319.327 kr.Markedet · 20112.567.799 kr.Markedet · 20122.210.697 kr.Markedet · 20132.583.099 kr.Markedet · 20142.442.492 kr.Markedet · 20152.755.836 kr.Markedet · 20162.945.709 kr.Markedet · 20173.034.143 kr.Markedet · 20183.246.813 kr.Markedet · 20193.375.333 kr.Markedet · 20203.688.677 kr.Markedet · 20214.102.695 kr.Markedet · 20224.589.082 kr.Markedet · 20233.715.758 kr.Markedet · 20244.028.643 kr.Markedet · 20254.529.106 kr.Markedet · 20264.722.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
17. apr. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte1.122.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
2670 Greve		124 m²57 m05-05-20243.750.000 kr.30.242 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²226 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Skovvej 5
2670 Greve		158 m²138 m12-02-20246.600.000 kr.41.772 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²363 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²198 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²257 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²274 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²390 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²154 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²473 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden