Mullerup Strandvej 25, Mullerup

Villa · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 52 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².1.662.575 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerup Strandvej 41, Mullerup 4200 Slagelse	53 m²	45 m	25-10-2023	1.845.000 kr.	34.811 kr./m²
Mullerup Strandvej 49, Mullerup 4200 Slagelse	72 m²	115 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Mullerup Strandvej 47, Mullerup 4200 Slagelse	72 m²	123 m	14-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Stillingevej 120 4200 Slagelse	79 m²	6,1 km	09-09-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Stillingevej 110 4200 Slagelse	79 m²	6,1 km	02-04-2024	1.085.000 kr.	13.734 kr./m²
Stillingevej 122 4200 Slagelse	84 m²	6,1 km	25-04-2024	1.302.000 kr.	15.500 kr./m²
Stillingevej 106 4200 Slagelse	86 m²	6,1 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	6,1 km	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	7,6 km	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	10,2 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu