Mosevej 12, Freltofte

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 4.152 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.560 kr/m².1.237.264 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.889.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,67 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg: 286.444 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet286.444 kr.
2012sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	619 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	2,4 km	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	2,1 km	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	2,7 km	01-05-2026	1.197.648 kr.	12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	2,7 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	90 m²	3,2 km	22-07-2025	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev	120 m²	660 m	15-07-2024	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev	87 m²	3,2 km	12-09-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev	80 m²	2,6 km	01-02-2024	840.000 kr.	10.500 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	94 m²	3,2 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu