Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Mosevej 1, Smørumvang

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 130 m².4.254.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,69 pct. siden apr. 1997
478k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1997687.325 kr.I dag · vores estimat4.424.241 kr.Markedet · 1992776.230 kr.Markedet · 1993681.980 kr.Markedet · 19941.009.710 kr.Markedet · 1995675.870 kr.Markedet · 1996937.040 kr.Markedet · 19971.312.480 kr.Markedet · 19981.412.970 kr.Markedet · 19991.231.360 kr.Markedet · 20001.420.120 kr.Markedet · 20011.516.710 kr.Markedet · 2002750.880 kr.Markedet · 20031.720.550 kr.Markedet · 20041.913.990 kr.Markedet · 20052.051.530 kr.Markedet · 20062.369.770 kr.Markedet · 20074.108.130 kr.Markedet · 20082.679.040 kr.Markedet · 20092.648.100 kr.Markedet · 20102.408.120 kr.Markedet · 20112.014.090 kr.Markedet · 20122.653.690 kr.Markedet · 20132.809.690 kr.Markedet · 20142.488.070 kr.Markedet · 20152.176.460 kr.Markedet · 20162.836.730 kr.Markedet · 20173.036.150 kr.Markedet · 20182.721.940 kr.Markedet · 20192.777.840 kr.Markedet · 20203.026.270 kr.Markedet · 20213.554.720 kr.Markedet · 20224.723.290 kr.Markedet · 20233.536.780 kr.Markedet · 20243.927.820 kr.Markedet · 20254.296.500 kr.Markedet · 20264.651.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg
687.325 kr.
I dag · vores estimat
4.424.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg687.325 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 3B, Smørumvang
2765 Smørum		146 m²80 m20-05-20267.795.000 kr.53.390 kr./m²
Mosevej 3A, Smørumvang
2765 Smørum		148 m²44 m24-01-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²122 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Rugvej 11, Smørumvang
2765 Smørum		133 m²219 m21-11-20233.950.000 kr.29.699 kr./m²
Rugvej 29, Smørumvang
2765 Smørum		136 m²39 m20-02-20254.595.000 kr.33.787 kr./m²
Rugvej 15, Smørumvang
2765 Smørum		137 m²178 m17-06-20244.595.000 kr.33.540 kr./m²
Hørbakken 6, Smørumvang
2765 Smørum		130 m²626 m10-08-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Hindbærvangen 91, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²592 m14-05-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Havrevej 6, Smørumvang
2765 Smørum		138 m²185 m01-02-20265.550.000 kr.40.217 kr./m²
Irishaven 11, Smørumnedre
2765 Smørum		130 m²783 m03-12-20233.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden